Maison à un étage et demi à vendre 6078 Rue du Haut-Bois Val-Morin, Laurentides

# ULS: 24554091

Photo principale

Superbe résidence de prestige au domaine du Haut Quartier. Site exceptionnel de 51 545 PC très intime au bout d'une rue sans issue, belle vue sur la montagne et forêt. Construction 2008 de qualité supérieure offrant de belles boiseries, 5 CAC, plafond cathédrale, aire ouvertes, foyer comb. lente, Garage, Piscine creusée et chauffée et plus encore.

525 000 $

5

2

Foyer au bois

eau salée

Addenda.



Au rez-de chaussé

* Grand hall d'entrée fermé de portes doubles en pins massif, vitrées, plancher d'ardoise et grand garde-robe walk-in.


* Grandes pièces lumineuses à aires ouvertes aux plafonds de 10' et 16' au salon avec poutres apparentes et imposant foyer en pierres à combustion lente au salon.

* Cuisine fonctionnelle au gout du jour, armoire en érable, comptoir en pierre de calcaire, dosseret en brique, évier double en fonte, cuisinière à gaz, ilot central recouvert d'un comptoir de bois et grand garde-manger .

*Salle à manger à la fenestration abondante offrant une vue sur le terrain et la forêt. Accès à la terrasse, piscine et spa par le salon.

* Chambre à coucher principal attenante à la salle de bain avec immense douche en travertin et bain, plancher chauffant aussi en travertin (marbre baraté).

* Petit bureau pouvant être une chambre supplémentaire.

* Sous-sol aménagé pour les enfants ou les invités. Salle familiale ou d'exercice, salle de cinéma maison insonorisé et 3 chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

* Grande salle de lavage à faire rêver avec beaucoup de rangement et plancher de céramique.

*Finalement une magnifique cave a vin avec climatiseur à vin, mur en pierres taillées, une fenêtre et une porte vitrée.

A l'extérieur

* Piscine creusée et chauffée, grand terrain privé et intime, aucun voisin à l'arrière.

Possibilité d'avoir des oeufs frais de votre propre poulailler à tous les matins!!!

AUTRES INFORMATIONS:
* Spa dans la cour arrière intime
* Planchers de pin de 10" au rez-de-chaussée
* Génératrice au propane, qui remplace l'électricité automatiquement au besoin
* À moins de 3 minutes de l'autoroute 15 et à 50 minutes de Montréal
* À Quelques minutes du village, des pistes de ski, de vélo ainsi qu'à 4 minutes du Collège Laurentien
* Servitude d'Hydro-Québec et de Bell # 15811413
* Servitude de passage en faveur pour chemin public #19130745
* Droit d'usage #19130745

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'90" X 64'70" Irrégulières
Année de construction
2008
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maybec , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
130' X 348' Irrégulières
Superficie du terrain
21 245,1 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur la montagne
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 1
Piscine
eau salée , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 25' irr. Bois Plafond 14'
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15' irr. Bois Garde-manger 5x5 P
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 13' irr. Bois SDB attenante, penderie
Salle de bains 1er niveau/RDC 19' X 10' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 12' irr. Bois
Cinéma maison Sous-sol 1 15' X 11' Tapis Insonorisée
Chambre Sous-sol 1 19' X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 14'7" Bois 2 garde-robe
Chambre Sous-sol 1 18' X 12'5" Bois Penderie 8 x 3.11 P
Bureau Sous-sol 1 8' X 8' irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 4'
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9' Marbre
Salle de lavage Sous-sol 1 18' X 9' Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 3'4" X 12'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 44 500,00 $
Évaluation bâtiment 499 900,00 $
Évaluation municipale 544 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 588,00 $
Taxes scolaires (2017) 575,00 $
TOTAL des taxes 7 163,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigo, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air ; crémaillère, spa, équipement et accessoires de piscine, meubles de patio, ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme et génératrice au propane.

Exclusions

Sauna infrarouge.

Blogue immobilier.

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